2 pokojowe mieszkanie przy ul. Wyszyńskiego

Opis

Zapraszamy Państwa na prezentacje atrakcyjnego 2 pokojowego mieszkania usytuowanego na II piętrze w niskiej III piętrowej kamienicy zlokalizowanej przy rondzie kard. Stefana Wyszyńskeigo w Gorzowie Wielkopolskim. Mieszkanie o powierzchni 44,10 m2 składa się z:

- przedpokoju
- salonu
- sypialni
- oddzielnej kuchni
- łazienki z WC.

Do dyspozycji właścicieli pozostają dwie piwnice - które są umownie przydzielone do mieszkania.

Mieszkanie w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Kilka lat temu przeszło generalny remont podczas, którego wyminiono m.in instalacje elektryczną, grzewczą oraz wodno-kanalizacyjną. Ściany zostały również docieplone od środka, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo oszczędne. W ostatnim roku odnowiono łazienkę, kuchnie oraz zamontowano nowy dwufunkcyjny piec gazowy Ściany i sufity szpachlowane i malowane. Podłogi wyłożone panelami oraz terakotą. Stolarka okienna typu PCV. Wejście do mieszkania zabezpieczają drzwi antywłamaniowe.

Mieszkanie sprzedawane jest z całym umeblowaniem widocznym na zdjęciach!!!

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje niewielki parking "na podwórku".

Budynek z 1923 roku. W 2025 roku został wymieniony dach. W roku 2026/2027 planowany jest remont klatki schodowej.

Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet. Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Czynsz 400 zł + 250 zł funduszu remontowego.

Niewątpliwym atutem nieruchomości pozostaje lokalizacja, która zapewnia szybki i bezproblemowy dostęp do wszystkich najważniejszych miejsc i punktów życia codziennego. Warto również zwrócić uwagę na fakt, że mieszkanie ma spory potencjał inwestycyjny (wcześniej było wynajmowane).

OFERTA GODNA UWAGI I POLECENIA! ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!

Szanowni Państwo przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, bądź z rynku wtórnego kiedy jest to pierwsza zakupiona nieruchomość w życiu, kupujący zwolniony jest z podatku PCC.
Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

OFERUJEMY DARMOWĄ OBSŁUGĘ FINANOSWANIA SPRZEDAWANEJ NIERUCHOMOŚCI!

Informacje o nieruchomościach prezentowane na stronie internetowej przedsiębiorcy, w tym w szczególności zdjęcia, opisy oraz parametry techniczne i użytkowe, mają charakter informacyjny i poglądowy. Zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 229.83; EK - końcową (kWh/m2*rok): 305.38; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 345.73;