Nowoczesny dom w wyjątkowym miejscu! Dom Rybakowo!

Opis

Zapraszamy Państwa na prezentacje atrakcyjnej nieruchomości zlokalizowanej w Rybakowie. Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący usytuowany na działce o powierzchni ok. 12 arów. Dom parterowy o powierzchni 186,63 m2 + 100m2 składa się z:

PARTER: przedsionek, salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, jadalnia, 1x sypialnia, łazienka z WC, hol, kotłownia, dwustanowiskowy garaż.

PODDASZE: przedpokój, 2x sypialne, łazienka z WC.

Budynek wybudowany w 2024 roku, na podstawie innowacyjnego indywidualnego projektu, który łączy ze sobą nowoczesność, nietuzinkowy desing oraz funkcjonalność.

ELEMENTY KONSTRUKCYJNE:

Ściany:  styropian 25cm + beton + styropian 25 cm
Strop: konstrukcja betonowa
Okna: 3 szybowe aluminiowe
Dach: blacha trapezowa

WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:

Wnętrze wykończone wysokiej jakości materiałami, które gwarantują trwałość użytkowania oraz wysokie poczucie komfortu. Ściany i sufity pokryte strukturą. Okna gwarantują duże doświetlenie. Podłoga wylana i pokryta specjalną powłoką. Wnętrze to połączenie minimalistycznej formy, która doskonale współgra z układem pomieszczeń.

DZIAŁKA:

Działka o powierzchni 1212 m2. Działka w pełni ogrodzona z bramą wjazdową. Do garażu prowadzi specjalny podjazd.
Na terenie działki posadzono liczną roślinność w tym drzewka. 
Wokół posesji dominuje zieleń i poczucie bliskości przyrody.


MEDIA + INFORMACJE DODAKOWE:

Media: woda (studnia), prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie zapewnia klimatyzator Mitsubishi. Ciepła woda z przepływowych podgrzewaczy elektrycznych. Do oczyszczania wody zastosowano specjalistyczny system filtracji wody.
Na posesji zainstalowano wentylację z rekuperacją ciepła.
Jednospadowy dach z ekspozycją na południe stwarza perfekcyjne warunki montażu instalacji paneli fotowoltaicznych i zapewnia równomierne nasłonecznienie wszystkich paneli, co daje największą wydajność.
Dom wyróżnia również system SMART HOME ( inteligentny dom) , dzięki któremu można swobodnie sterować temperaturą, alarmem i oświetleniem z każdego miejsca w budynku i poza nim z poziomu smartfona. 

W cenie domu pozostaje instalacja paneli fotowoltaicznych wraz z magazynem energii!

LOKALIZACJA:
Dom jest zlokalizowany przy ul. Łąkowej w Rybakowie. Rybakowo to cicha i spokojna okolica otoczona przyrodą, położona niedaleko jeziora Mrowinko (zaledwie 500m), które stanowi prawdziwy raj dla obserwatorów dzikiej flory i fauny, spacerowiczów oraz wędkarzy. Co więcej, w pobliżu znajdziemy mnóstwo atrakcji turystycznych i udogodnień dla mieszkańców, dzięki czemu miejsce to staje się idealną przestrzenią zarówno do życia codziennego, jak i do weekendowych wypadów za miasto. Okolica jest niezwykle zielona i gwarantuje wysoki poziom poczucia obcowania z naturą.
Ponadto Rybakowo zapewnia:

Usługi:

Najbliższy większy sklep spożywczy (Lewiatan) oddalony jest o 2 kilometry (3 minuty samochodem) i znajduje się w Satnocznie w tym samym miejscu znajduje się lokalna karczma, w której możemy zjeść smaczny obiad.
Przystanek autobusowy oddalony jest o 900 metrów od domu.
W okolicy znajduje się również boisko sportowe jak i sala wiejska w Rybakowie.

Edukacja:

Najbliższa szkoła jak i przedszkole znajdują się w Różankach tj. około 10 kilometrów od Rybakowa.

Rekreacja:

W Rybakowie znajduje się przepiękne jezioro Morwinko (500 metrów od domu) wraz z plażą miejską. Jest to doskonałe miejsce do relaksu i odpoczynku od zgiełku miasta. Ponadto wieś otaczają rozległe Lasy, które podlegają pod nadleśnictwo w Kłodawie.

POTENCJAŁ/ATUTY:

Jest to doskonała oferta dla osób szukających nieruchomości, która zapewni odpoczynek od zgiełku miasta przy jednoczesnym bezpośredniej możliwości obcowania z naturą. Jeżeli cenisz nowoczesny zeroemisyjny dom, który leży w pięknej i zielonej okolicy, pełnej życia, drzew, zwierząt, jezior i lasów, ta oferta jest właśniie dla Ciebie!

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJE!