Kłodawa - Dom wolnostojący - Do negocjacji!

Opis

Zapraszamy Państwa na prezentacje atrakcyjnej nieruchomości zlokalizowanej w Kłodawie. Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący (do wykończenia) usytuowany na działce o powierzchni niespełna 13 arów. Dom o powierzchni użytkowej 121,5 m2 składa się z dwóch kondygnacji:

PIWNICA:

PARTER: przedsionek, salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, sypialnia, łazienka w WC, kotłownia.

PODDASZE UŻYTKOWE: przedpokój, 3x sypialnie, łazienka z WC (do wykończenia).

STRYCH: otwarta przestrzeń. 

Budynek odebrany w 2021 roku, charakteryzuje się bardzo dobrą izolacją termiczną i akustyczną. Zbudowany jest z materiałów, które zapewniają wysoką trwałość i dobrą izolację. Dom wybudowany na podstawie projektu "DOM W MALINÓWKACH" jednak właściciele nanieśli niewielkie zmiany. Dom jest do wykończenia: m.in. elewacja, łazienka na poddaszu, klatka schodowa że schodami oraz działka.

ELEMENTY KONSTRUKCYJNE:

Ściany: gazobeton + styropian grafitowy 25 cm
Strop: płyta żerańska 
Okna: PCV 3 szybowe
Dach: dachówka ceramiczna + docieplenie wełną mineralną.

WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:

Wnętrze wykończone wysokiej jakości materiałami, które gwarantują trwałość użytkowania oraz wysokie poczucie komfortu. Wykończenie jest spójne i bardzo dobrze spasowane. Ściany i sufity szpachlowane malowane. Podłogi wyłożone panelami oraz terakotą. Stolarka okienna typu PCV + rolety zewnętrzne. 

Do wykończenia pozostaje łazienka na poddaszu, klatka schodowa oraz drobne elementy wykończeniowe.

DZIAŁKA:

Działka o powierzchni niespełna 13 arów, przy samej ścianie lasu.
Ze względu na duży spad/skarpę powierzchnia użytkowa działki to około 6 arów.
Dzięki położeniu działki i domu bezpośrednio przy tarasie znajduje się piękny i niepowtarzalny widok. 
Działka do własnej aranżacji i wykończenia.


MEDIA + INFORMACJE DODAKOWE:

Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód, gaz. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy
Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek grawitacyjny z rozprowadzeniem na klatkę schodową.
Na poziomie parteru, tam gdzie znajduje się terakota rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe.

POTENCJAŁ:

Jest to doskonała oferta dla dużej 4-5 osobowej rodziny, szukającej nieruchomości, która zapewni odpoczynek od zgiełku miasta przy jednoczesnym szybkim i bezproblemowym dostępnie do sklepów, usług, szkół, przedszkoli, urzędów. 

LOKALIZACJA/ATUTY:

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, która zapewnia odpoczynek od zgiełku miasta zapewniając jednocześnie bardzo szybki dostęp do wszystkich najważniejszych miejsc i punktów życia codziennego. 
Wizytówką nieruchomości jest jej działka i położenie. Ściana lasu znajduje się tuż przy tarasie. Ponadto teren obniża się dzięki czemu efekt bliskości lasu się potęguje.

CENA DO NEGOCJACJI!

OFERTA GODNA UWAGI! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!

Szanowni Państwo przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, bądź z rynku wtórnego kiedy jest to pierwsza zakupiona nieruchomość w życiu, kupujący zwolniony jest z podatku PCC.
Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem wypełnienia i podpisania wskazania adresowego oglądanej nieruchomości.